Mäklarinformation

Hur många lägenheter finns i föreningen? 
BRF Slottsbacken i Ulriksdal består av 131 bostadsrätter om 1–5 rum och kök. I föreningen finns även en lokal.

Är föreningen en s.k. äkta bostadsrättsförening? 
Ja. 

Vad exakt ingår i månadsavgiften? 
Vatten, värme samt Telia digital-TV (kanalpaket Lagom) och bredband  (1000/1000 Mbit/s). Separat mätning för hushållsel görs och debiteras i enlighet med förbrukning, då föreningen har ett kollektivt upphandlat elavtal. 

Vad är överlåtelseavgiften samt pantsättningsavgiften i dag, och vem i fråga debiteras? 
Föreningen tar ut 2,5 % av basbelopp i överlåtelseavgift. Avgiften debiteras bostadsrättshavaren. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.

Tar föreningen/förvaltaren ut några andra avgifter/debiteringar vid ett ägarbyte? 
Nej.

Accepteras en juridisk person? 
Juridisk person accepteras inte av föreningen.

Accepteras delat ägandeskap, och med vilken %-sats (t ex ägande mellan barn och förälder)? 
Delat ägandeskap godkänns då alla ägare är bosatta i lägenheten. I andra fall är föreningen restriktiva och prövar varje ärende individuellt.

Finns planer på att ändra avgiften för de boende? 
Nej.

Kontaktperson i förening: 
Styrelsen via brfslottsbacken@gmail.com 

Medlemskap skickas till: 
Bredablick förvaltning
Box 6083
102 32 Stockholm

Uppvärmning?​ 
Fjärrvärme och värmepumpar med varmluftsåtervinning (frånluft).

Vilka renoveringar ha gjorts under åren? 
Fastigheterna är byggda åren 2012–2014 och är således inte vid behov av någon renovering.

Vilka renoveringar planeras det närmsta året?  
Styrelsen har inga planer på att göra några större renoveringar det närmsta året.

Kabel-TV/Bredband? (Skriv gärna leverantör samt hastighet) 
Telia TV och bredband kollektivavtal ingår i avgiften. Tjänster som ingår är Telia digital-TV, kanalpaket Lagom med f n 22 kanaler, samt Telia bredband 1000/1000 Mbit/s. 

Har föreningen några gemensamma utrymmen? 
Förrådsutrymme till alla lägenheter finns i garaget. Gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd är placerat i anslutning till entréerna. 3st cykelförråd finns på gården, ett för varje hus.

Äger föreningen egna parkeringsplatser/garageplatser? Hur många? Kostnad? Antal i Kö? Hyra plats?
Bostadsrättsföreningen Slottsbacken har totalt 91 parkeringsplatser, varav 73 st bilplatser i garage, 6 st MC-platser i garage samt 12 st bilplatser på gården. Om boende önskar hyra en plats kontaktar man styrelsen genom att maila till brfslottsbacken@gmail.com. Hyra för garageplats är 800 kr/mån för bil, från 1100 kr/mån för laddladdplats med 3,7 KW plus laddning, 1200 kr/mån för laddplats med 11 KW plus laddning, 300 kr/mån för MC, och gårdsplats (utomhus) 400 kr/mån. Priserna är inklusive moms. >Klicka här för att se om det finns lediga parkeringsplatser<.

Aktuell skuld för föreningens nuvarande fastighets lån? 
Står i senaste årsredovisningen. 

Jag behöver er senaste årsredovisning 
Den återfinns här (2023).