Värme, El & Ventilation

VÄRME 

Föreningen har vattenburen uppvärmning genom radiatorer (värmeelement) av samtliga lägenheter. Varje radiator i din lägenhet har ett vridreglage, så att du själv kan reglera temperaturen. Uppvärmning av lägenheten ingår i din månadsavgift till föreningen. Värmesystemet i huset är varmvattenrör som är förbundna med olika radiatorer (element) i fastigheten. Vattnet går runt i fastigheten och i undercentralen finns en växlare – det är där utbytet sker mellan fjärrvärmenätet och fastighetens nät.

Man tar ut den energi som behövs från fjärrvärmenätet, och man skickar också tillbaka ”spillvärme” efter att vattnet har gått runt i fastigheten. Föreningen betalar till fjärrvärmeleverantören mellanskillnaden i temperatur mellan det vatten som går in och det som går ut. På Brf Slottsbacken är det bestämt att man ska eftersträva en innetemperatur på 20–22 grader i lägenheterna. 

Den 25 augusti 2017 upprättades energideklaration för fastigheten: Energideklaration Vinnaren 1 (2017).pdf 

Under 2018 mottog föreningen intyg från Norrenergi om att den fjärrvärme som levereras till fastigheten är märkt med Naturskyddsföreningens Bra Miljöval-emblem: Norrenergi Bra Miljöval (2018).pdf 

ELEKTRICITET 

Nytt elpris from 1/12-2022: 2,00 kr/kWh

Föreningen har ett gemensamt elavtal för alla lägenhetsinnehavare vilket i praktiken betyder att alla lägenheter delar ett och samma abonnemang och behöver därmed inte teckna egna separata elavtal. Detta innebär lägre fasta avgifter samt ger föreningen större möjlighet att förhandla om bättre priser som en storkund hos elbolagen.

Idag har Brf Slottsbacken avtal med Vattenfall som elleverantör. Den stora fördelen med detta är lägre utgifter för medlemmarna eftersom de fasta kostnaderna blir lägre när vi delar på föreningens abonnemang istället för att alla betalar för ett eget. Eftersom elen debiteras på samma avi som föreningsavgiften så blir det färre räkningar att betala, och för de som inte själv vill engagera sig i att hitta ett bra elavtal blir det en fördel att detta hanteras av styrelsen.

Den löpande elkostnaden för varje enskild lägenhet mäts med individuella elmätare i lägenheterna. Elförbrukningen debiteras ut till respektive lägenhet efter faktisk förbrukning. Elen för tre månader debiteras samtidigt med den första månadsavgiften i ett kvartal med 3-6 månaders förskjutning. Eftersom månadsavierna skickas ut var tredje månad, så sker eldebiteringen således i efterhand. Exempelvis faktureras elförbrukningen för Q1 (Januari, Februari och Mars) i Juni månad i samband med hyresavin för Q3 (Juli. Augusti och September).

Det framgår av kvartalets första avgiftsavi hur stor förbrukningen är för respektive debiterad period (månad) som avgiften baseras på och vad månadskostnaden är.

VENTILATION 

Varje hus har ett ventilationssystem med centrala fläktar för frånluften. Lägenheterna i föreningen har tilluften genom friskluftsintag under radiatorerna vid fönstren i vardagsrum och sovrum. För att ha bra luftkvalité i lägenheten är det viktigt att springventiler och tilluftsdon är öppna. Lägenhetens frånluftsdon i badrummen bör torkas av minst en gång om året. Filter för springventiler, som sitter bakom radiatorerna vid fönstren, bör bytas en gång om året.